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加裝電梯為何“困難重重”?

作者: 加裝電梯?????發布日期:2020-10-16 17:07:30

根據目前的形勢來看,老舊房屋未來的改造過程中,要盡量避免大拆大建,而且國家也對現有的老房子出臺了新的解決方案,那就是“舊改”,也就是通過對老房子進行改造、升級,提升居民的居住環境,讓老小區變得更加宜居。那“舊改”主要都改造些什么呢?其實“舊改”的方向主要可以分為三類,分別為基礎類、提升類和完善類。所謂的基礎類指的是市政配套基礎設施改造,包括了對外墻、樓梯的維修,也包括對水、電、氣、供暖、光纖、消防等等一系列的改造;提升類則包括了公共服務設施配套建設及其智慧化改造,比如說小區周邊的公共設施,或者說幼兒園一類的;完善類則指為滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的內容,包括了加裝電梯、節能改造等等。也許其他的改造進度可以說是比較快的,畢竟改造后對于小區環境有很大的提升,不過在加裝電梯這一項上卻是“困難重重”,遭到了一層住戶的反對,那到底為何一層住戶會反對加裝電梯呢?

加裝電梯

眾所周知,現在的這些老小區大多數的住戶都是年齡比較大的,甚至有的都是退休老人了,如果是住在低層的還好,要是住在高層的那每天都要上下樓梯,而且買菜買米什么的還要提上去,可以說累是肯定的,最主要的是存在很大的安全隱患,萬一摔倒或者磕到碰到什么的,對于老年人來說都有點“吃不消”,所以這些人對于加裝電梯那是十分愿意,而對于一層用戶而言,加裝電梯和不加裝電梯都無所謂,他也用不到,那到底是為何呢?

一層用戶反對加裝電梯主要的原因是用不到,還有就是一旦加裝電梯對于房子采光會有很大的影響,再者說電梯運行會產生噪音,從這些來看的話,一層用戶反對加裝電梯也是合情合理,所以很多小區加裝電梯的進程都陷入泥沼,難以實施。

對于這個情況,有的城市已經率先給出了解決方案,比如北京。在發布的新規中指出,以前加裝電梯要整棟樓所有的業主都同意才可施行,而現在只需要整棟樓三分之二業主同意就可以,換句話說這也就是取消了一層住戶的“一票否決權”,不過新規中也指出,對于加裝電梯一層住戶可以不需要繳納相應費用,而且高層住戶要給予適當補償,對于這樣的處理方式也是獲得了一層住戶的認可。

“舊改”是一項龐大的工程,據相關信息顯示,到2020年底將要完成全國3.9萬個小區的改造工程,而到了2025年底,將要完成全國17萬個小區的改造,可以說在這些老小區中大多數都是需要加裝電梯的,所以相信在未來會有越來越多的城市出臺相關政策,取消一層住戶“一票否決權”,雖然說一層住戶反對是在情理之中,不過有時候我們要換位思考一下,一層住戶反對沒有錯,高層住戶贊成加裝電梯也沒有錯,所以給予一定的經濟補償在小編看來是非常有必要的,你覺得呢?


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